Hôtes

Louant votre appartement pour moins de 3 mois à un touriste non-européen? Remplissez le formulaire Cerfa n° 10798*04 et remettez-le à votre mairie avec justificatifs pour validation. Avant la demande de visa du visiteur ou son voyage si aucun visa n'est nécessaire, envoyez-lui l'attestation.

La méthode d'enregistrement des invités change le 1er octobre 2024. L'enregistrement via la police et la Guardia Civil sera remplacé par SES.Hébergements. Apprenez comment tenir un registre des voyageurs, utiliser Webpol pour l'enregistrement, les possibles amendes et comment préparer la transition.

Pour développer une activité de gestion de locations saisonnières, il faut la carte G. La carte T ne suffit pas, elle est pour les transactions d'achat-vente. La carte G permet de gérer paiements locatifs (loyers, charges, cautions). Votre numéro de carte G doit apparaître sur tous documents officiels. Elle n'est pas requise pour les particuliers louant leur bien.

Malgré la préparation et la publication de votre maison de location, pas de clic. Solution? Le marketing, surtout Google Ads. C'est une plateforme publicitaire puissante où, avec les bons mots-clés, votre propriété est mise en évidence dans les résultats de recherche.

La gestion de la location de vacances est l'une des principales questions que les hôtes doivent aborder, car elle déterminera en grande partie le succès de l'entreprise. Actuellement, il existe différents modèles de gestion de logements de vacances. Nous vous les expliquons ci-dessous.

L'UE vise à réguler la TVA sur les locations touristiques, ce qui pourrait impacter les propriétaires de locations de vacances. La Commission européenne souhaite harmoniser la perception de la TVA, privilégiant digitalisation et "guichet unique" pour lutter contre la fraude.

Dans le digital, diverses options existent pour louer sa maison de vacances au-delà d'Airbnb. Ce guide décrit les meilleures alternatives pour diffuser votre offre. Airbnb, fort de ses 5 millions d'hôtes et 1.5 milliards de locataires, n'est pas unique. D'autres plateformes similaires peuvent aussi élargir la visibilité de votre location. Nous vous proposons ici des alternatives afin de mieux positionner votre logement.

"Late check-out" signifie retarder l'heure de départ d'une location de vacances, répondant ainsi à la demande croissante des invités. C'est une méthode utilisée par les hôteliers pour fidéliser ces derniers en offrant une plus grande flexibilité dans leur départ. Bien que pas encore standard, de plus en plus de gens l'organisent avec les gestionnaires de leur logement, améliorant ainsi leur expérience.

La technologie est essentielle à votre activité. Nous examinons les applications qui dynamisent la location de vacances. Aujourd'hui, grâce à une technologie démocratisée, de nombreuses applications liées à la gestion et la location de vacances permettent aux propriétaires d'améliorer leur visibilité à moindre coût. La présence numérique dépasse un simple site web, avec des applications créant des espaces communautaires ciblés pour les hôtes.

AirCover est le système de protection Airbnb pour les hôtes, qui couvre les dommages possibles après le départ des invités. Malgré l'essor professionnel du secteur de la location de vacances et une couverture large, les dommages causent une gêne bureaucratique. Cet article détaille la procédure d'accord avec Airbnb et la demande de compensation. Si vous êtes un hôte sur Airbnb, vous bénéficiez d'AirCover, un guide exhaustif disponible chez Holidu.

Les newsletters, outils efficaces pour fidéliser clients et fans, reviennent en force, notamment dans le domaine des locations de vacances. Une newsletter bien conçue attire des hôtes dans votre location si elle offre des informations de qualité et une image de marque forte. Apprenez à la concevoir avec Holidu pour booster votre activité.

Airbnb, leader des annonces de locations de vacances, nécessite certaines compétences pour être efficacement utilisé. Chez Holidu, nous avons élaboré un guide pour rendre la publication d'annonce sur Airbnb plus aisée. C'est une tâche qui requiert du temps, de la persévérance et une veille constante, mais plutôt simple d'un point de vue technique.

L'upselling et le cross-selling sont des stratégies majeures en hôtellerie, accroissant les revenus. Pour booster vos ventes de locations de vacances, adoptez-les. Proposez des services additionnels comme le transport, les packs de bienvenue, excursions, qui intéressent 50% des voyageurs.

La demande de locations de vacances avec station de charge pour voitures électriques augmente, spécialement en zones rurales. C'est une occasion pour les propriétaires d'attirer plus de clients et d'augmenter l'occupation. Cet article explore les Wallbox et répond à vos questions.

Holidu guide les propriétaires à choisir entre locations vacancières et saisonnières pour maximiser les profits. Les nouvelles lois ciblent l'optimisation économique des logements de vacances, offrant deux options flexibles pour ceux ne souhaitant pas de location traditionnelle.

Le monde rural bénéficie d'aides publiques annuelles pour empêcher l'exode et promouvoir le tourisme et l'économie. En Espagne, des efforts sont faits pour repeupler ces zones. Si vous possédez une propriété rurale destinée à la location touristique, des subventions généreuses peuvent être disponibles pour la modernisation ou la réhabilitation.

Pour réussir la location de votre résidence de vacances, il faut déterminer un prix optimal. Cet article donne des conseils pour calculer ce tarif, être compétitif, couvrir les coûts, attirer les invités, et gérer la hausse de l'énergie.

En tant que propriétaire, gérer des invités surprises dans votre location vacances peut être compliqué. Même si la réservation était pour deux, des invités supplémentaires peuvent souvent rester, entraînant problèmes et coûts. Cet article propose des conseils pour gérer ces situations et éviter les invités indésirables.