Les nuisibles dans la location de vacances

Juin 2024

Fourmis, punaises de lit, cafards et blattes… Les nuisibles dans la location de vacances sont la dernière chose dont vous avez besoin en tant que propriétaire.

Ces insectes peuvent complètement ruiner les vacances de vos locataires. En conséquence, vous recevrez des avis négatifs et des réservations manquantes, ainsi que des coûts pour la lutte contre les nuisibles.

Pour éviter que les nuisibles ne fassent de votre location de vacances leur deuxième maison, nous vous présentons dans cet article quelques mesures pour les maintenir à l’extérieur – là où ils doivent être.

Nuisibles dans la location de vacances – que pouvez-vous faire ?

La lutte contre les nuisibles est irritante, laborieuse et coûteuse. Vous pouvez l’éviter en inspectant régulièrement votre location de vacances et en prenant les bonnes mesures préventives.

Outre le nettoyage régulier de la location de vacances, vos locataires doivent également respecter quelques règles pour maintenir votre domicile exempt de nuisibles. En tant que propriétaire, vous devez donc clairement énoncer dans votre règlement intérieur les règles concernant la ventilation, le nettoyage et surtout l’élimination des déchets.

Si des insectes et des nuisibles s’installent malgré tout dans votre location de vacances, vous devez agir immédiatement pour que vos locataires puissent profiter d’un séjour agréable et, par ailleurs, pour éviter des avis négatifs.

1. Les fourmis dans la maison de vacances

Surtout en été, les fourmis envahissent les maisons de vacances. Les fenêtres et les portes-fenêtres restent ouvertes presque toute la journée, ce qui permet aux insectes d’accéder facilement à la maison. Elles s’y installent et se nourrissent des aliments disponibles. Certaines espèces préfèrent le bois et creusent des poutres, des fenêtres et des escaliers pour y construire leurs nids.

Bien que les fourmis soient utiles dans le jardin, elles ne sont pas les bienvenues dans la maison. De plus, ces petits nuisibles peuvent également transmettre des bactéries. Si vous, en tant que propriétaire, constatez la présence de fourmis dans votre maison de vacances, vous devez agir rapidement.

Si les fourmis ont envahi vos placards de cuisine, commencez par jeter tous les aliments avec lesquels elles ont été en contact. En outre, les conseils suivants peuvent vous aider à chasser ces indésirables sans utiliser de produits chimiques.

Sécuriser les accès de la maison contre les fourmis

En tant que propriétaire, vous devez d’abord identifier par où les fourmis pénètrent dans la maison – souvent par des fissures dans les portes, les fenêtres ou les murs. Ces accès doivent être scellés avec du silicone, de l’argile ou d’autres matériaux d’étanchéité. Il est important de boucher même les plus petites fissures pour empêcher les fourmis d’entrer.

Chasser les fourmis avec des substances odorantes

Les substances odorantes sont très efficaces pour chasser les fourmis, car elles réagissent de manière très sensible à certaines odeurs, comme la menthe poivrée. Vous pouvez en saupoudrer aux endroits infestés et le long des trajets empruntés par les fourmis.

L’huile essentielle de menthe poivrée est particulièrement efficace. Déposez-en sur des copeaux de bois ou des bandes de papier et disposez-les le long des chemins de fourmis. Le citron, le thym, la fougère, le vinaigre, la lavande ou la poudre de cannelle sont également efficaces contre les fourmis – mais le bicarbonate de soude souvent recommandé ne l’est pas.

Bloquer les fourmis avec des barrières

La poudre de craie et la chaux de jardin sont des moyens utiles pour détourner les insectes avec une barrière naturelle. Les fourmis évitent ces substances alcalines et ne traversent pas la barrière.

Pour ce faire, saupoudrez la poudre devant les entrées de votre location de vacances ou tracez une ligne épaisse de craie. Vous devez régulièrement renouveler la barrière pour repousser efficacement les fourmis.

Il existe également des barrières adhésives dans le commerce qui empêchent par exemple l’accès aux placards de cuisine.

Déménager la colonie de fourmis

Souvent, la colonie de fourmis s’installe près d’une fenêtre ou d’une porte-fenêtre. Dans ce cas, il est utile de déplacer toute la colonie ailleurs.

Pour ce faire, remplissez un seau ou un pot de fleurs de terre ou de laine de bois et retournez-le sur le nid de fourmis. Une fois que les fourmis se sont habituées à leur nouvelle maison, déplacez-la avec une pelle aussi loin que possible des entrées de la maison.

Faire appel à un professionnel pour les fourmis

Il arrive souvent que les fourmis se soient déjà bien installées dans la maison. Dans ce cas, il ne reste plus qu’à appeler un professionnel pour obtenir des conseils. Le spécialiste en lutte contre les nuisibles peut vous expliquer les points les plus importants, comme le type de fourmis, l’étendue de l’infestation et la marche à suivre si vous souhaitez lutter contre les fourmis vous-même.

Évidemment, vous pouvez aussi laisser un professionnel gérer entièrement l’infestation de fourmis. Tous les exterminateurs n’utilisent pas des poisons puissants, certains préfèrent des méthodes non toxiques, comme l’azote liquide ou l’air chaud.

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2. Punaises de lit dans la location de vacances

Les punaises de lit sont extrêmement résistantes et probablement les nuisibles les plus difficiles à éliminer. Leur espérance de vie est d’environ six mois et, une fois adultes, elles mesurent entre 4 et 8,5 millimètres.

Une infestation de punaises de lit peut se produire indépendamment des conditions d’hygiène. Cela n’a rien à voir avec un manque d’hygiène, c’est une idée reçue. Ces insectes se propagent principalement lors du transport d’objets infestés, tels que des sacs de voyage et des valises, mais aussi par des meubles d’occasion et d’autres marchandises.

Les punaises de lit laissent des piqûres qui sont souvent à peine perceptibles. Les réactions cutanées varient d’une personne à l’autre : certaines ne réagissent pas du tout aux piqûres, tandis que d’autres développent des boutons, des cloques ou des papules qui démangent. Bien que les punaises de lit piquent et sucent le sang, elles ne transmettent aucun agent pathogène.

Comment reconnaître une infestation et que faire ?

Détecter la présence de punaises de lit peut être difficile. Elles se cachent souvent dans les lits ou d’autres meubles, ainsi que derrière les plinthes, les interrupteurs, les papiers peints, et dans et derrière les cadres de photos. Dans leurs cachettes, elles laissent des traces de déjections sous forme de petits points noirs.

Combattre les punaises de lit est un grand défi. Si vous suspectez une infestation dans votre location de vacances, vous devez absolument consulter un exterminateur. Selon l’ampleur de l’infestation, la lutte contre les punaises de lit peut prendre plusieurs semaines.

En tant que propriétaire, ne tentez surtout pas de combattre les punaises de lit par vos propres moyens. Sans aide professionnelle, une éradication complète est impossible et pourrait même aggraver la situation. Faites donc toujours appel à un expert.

Pouvez-vous prévenir une infestation de punaises de lit dans votre location de vacances ?

En tant que propriétaire, vous ne pouvez malheureusement pas toujours empêcher les punaises de lit de pénétrer dans votre location, car vos locataires peuvent ramener ces parasites de presque partout.

La seule chose que vous pouvez faire est d’inspecter régulièrement votre location de vacances à la recherche de signes d’infestation. Si vous détectez des indices de la présence de punaises de lit, désactivez immédiatement les annonces de votre location jusqu’à ce que le problème soit résolu.

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3. Cafards et blattes dans la location de vacances

Les cafards et blattes de toutes sortes sont répugnants. Ils envahissent les provisions dans la cuisine et le cellier et transmettent également des agents pathogènes dangereux.

Ces nuisibles sont également extrêmement difficiles à éradiquer, car ils vivent toujours en grands groupes. Si vous rencontrez un cafard dans votre location de vacances, il est fort probable qu’il y ait beaucoup d’autres insectes rampants cachés dans les conduits, les faux plafonds, les coins et les recoins.

Une fois que les cafards, et surtout les blattes de cuisine, ont pris possession de votre location, ils sont très difficiles à éliminer. Comme ils sont nocturnes et se cachent bien, ils sont particulièrement difficiles à détecter au début.

Cependant, il est probable que les blattes de cuisine s’installent dans des pièces chaudes et humides.

Se débarrasser des cafards

Pour vous débarrasser de cette infestation, vous devez absolument faire appel à un professionnel de la lutte contre les nuisibles. Comme un cafard ne vient jamais seul, vous pouvez être sûr que des centaines d’autres attendent dans leurs cachettes.

L’exterminateur doit attraper et tuer tous les cafards. En général, des poisons alimentaires sont utilisés, car malheureusement, les cafards ne peuvent être combattus qu’avec des appâts toxiques.

En tant que propriétaire, évitez de pulvériser vous-même des insecticides. Si ces sprays pénètrent dans les voies respiratoires humaines, il y a un risque d’empoisonnement. De même, les pièges collants, auxquels les blattes restent collées lorsqu’elles passent sur le piège, ne servent qu’à contrôler l’infestation. Pour combattre toute la horde de blattes, les pièges collants sont inefficaces.

Si vous confiez la lutte à un professionnel, une diminution nette de l’infestation de blattes est généralement perceptible après sept jours. Et après environ deux semaines, la plupart des cafards sont généralement éliminés avec succès. Cependant, une nouvelle vérification de l’infestation devrait être effectuée environ quatre semaines plus tard, car les larves pourraient maintenant éclore des œufs précédemment pondus.

Comment prévenir les blattes

• Bouchez les fissures, les interstices et les joints sous les fenêtres et les portes, les plinthes, les conduites d’eau ou les sorties de ventilation. Cela empêchera l’accès depuis des bâtiments voisins éventuellement infestés.
• Ne laissez pas l’eau dans l’évier, la douche, la baignoire, les seaux ou les arrosoirs, surtout la nuit, car les blattes aiment l’humidité.
• Aérez régulièrement, surtout la salle de bain et la cuisine, pour éviter la formation d’une atmosphère humide et chaude.
• Assurez-vous que votre location de vacances est toujours rangée et propre, car les blattes sont des omnivores. Ils préfèrent surtout manger de la colle sur des timbres, des enveloppes ou des livres reliés – et bien sûr aussi la colle sous le papier peint de votre appartement de vacances.
• Vérifiez les appareils électriques d’occasion pour une infestation, comme les réfrigérateurs, les lave-linge, les lave-vaisselle, la cuisinière, etc.
• Il vaut mieux éviter de transporter vos achats dans des emballages d’occasion à la maison, comme des cartons de bananes, des caisses de cacahuètes ou de melons. Souvent, ces emballages sont contaminés par des paquets d’œufs de blattes.

4. Des abeilles et des guêpes dans votre propriété

Si vous découvrez une ruche d’abeilles ou un nid de guêpes sur votre propriété, vous devez absolument faire la distinction : les abeilles sont des pollinisateurs et sont donc toujours les bienvenues dans les jardins et les champs. En revanche, les guêpes sont agressives et peuvent poser des problèmes à vos vacanciers s’ils nichent sur votre propriété ou dans votre location de vacances.

S’il y a une ruche sur votre propriété, il est préférable d’appeler un apiculteur local pour déplacer la ruche. Il est important de protéger les abeilles, actuellement menacées d’extinction, car il n’y en a pas beaucoup dans le monde.

Que faire en cas de nid de guêpes

Si les guêpes ou les frelons nichent sur votre propriété, vous devez appeler un exterminateur, car ces insectes peuvent être dangereux pour vos vacanciers. Si le nid de guêpes est près de la location de vacances et que vos invités marchent sans méfiance sur la trajectoire de vol des guêpes, ces dernières le prennent souvent comme une attaque et attaquent vos invités avec des piqûres pour défendre leur nid.

Les exterminateurs et les apiculteurs sont des experts qui peuvent enlever le nid de guêpes de manière professionnelle. Si le nid est libre, l’apiculteur peut souvent déplacer tout l’essaim avec le nid dans un endroit plus calme, comme une parcelle de forêt.

Cependant, les nids se trouvent souvent dans des cavités sous le toit, dans les boîtes de volets roulants ou dans d’autres niches difficiles d’accès. Dans ce cas, il n’est souvent pas possible de déplacer le nid de guêpes. Dans ces cas, l’exterminateur doit malheureusement utiliser des poisons et des produits chimiques.

Retirer soi-même un nid de guêpes ? Mieux vaut pas !

Vous voulez économiser sur les coûts de l’exterminateur et enlever vous-même le nid de guêpes ? Ne le faites pas. D’une part, vous risquez une amende élevée si vous détruisez un nid de guêpes ou de frelons occupé sans raison valable. D’autre part, vous risquez de vous blesser par des attaques agressives de guêpes si vous vous approchez trop près du nid.

Cependant, si vous trouvez un nid de guêpes abandonné sur votre propriété ou sur la maison, vous pouvez le retirer sans danger – il n’y a alors plus de danger de piqûres ou d’amendes sensibles.

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5. Poissons d’argent dans la location de vacances

Les poissons d’argent sont également des invités indésirables dans une location de vacances. Ces petits animaux argentés d’environ 1 cm de long aiment les pièces avec une humidité de l’air élevée d’au moins 80 % et des températures de 25 à 30 degrés. Ils vivent donc souvent dans les canalisations d’eau et les tuyaux ainsi que dans les salles de bains. Mais aussi dans les cuisines, les caves et les buanderies, les poissons d’argent, qui craignent la lumière, se propagent occasionnellement.

Bien que beaucoup de gens soient résignés par les poissons d’argent, ils ne sont pas vraiment dangereux pour la santé. Ils ne transmettent généralement pas de maladies, ne piquent pas et ne mordent pas. Cependant, si l’infestation est très forte, les poissons d’argent pourraient endommager par exemple des livres, des papiers peints et des photos, ainsi que contaminer les aliments.

Que faire en cas d’infestation de poissons d’argent ?

Une infestation de poissons d’argent n’est pas nécessairement liée à un manque de propreté. Au contraire, elle est un signe d’alarme d’une humidité excessive dans le logement – souvent due à des défauts de construction. Les fenêtres et les toits qui fuient, ainsi que le séchage insuffisant après la construction, sont souvent à l’origine de l’infestation.

Une humidité excessive favorise également la formation de moisissures. C’est pourquoi il est nécessaire de ventiler plusieurs fois par jour en ouvrant grand les fenêtres ou en les inclinant, pour échanger l’air chaud et humide avec de l’air sec.

Les poissons d’argent se reproduisent rapidement. Chaque femelle pond environ 20 œufs et la progéniture éclosent en quelques jours seulement. Les poissons d’argent se reproduisent indépendamment des saisons. C’est pourquoi en tant que propriétaire, vous devez agir rapidement en cas d’infestation.

Dans un premier temps, il est conseillé de combler rapidement les fissures, les interstices et les fissures dans le papier peint ou les murs. De même, une fuite dans une canalisation ou un joint en silicone défectueux dans la douche sont souvent des causes d’infestation. Vous devriez d’abord réparer ces parties défectueuses en tant que propriétaire.

Souvent, les poissons d’argent viennent également des évacuations des éviers, de la douche ou de la baignoire. Si vous fermez ces évacuations lorsque vous ne les utilisez pas, les poissons d’argent ne pourront pas entrer dans votre location de vacances sans être détectés.

De plus, les pièges à base de colle sont efficaces contre les poissons d’argent. Les petites bêtes nuisibles sont attirées dans le piège par des appâts ou des phéromones et y restent collées. Vous pouvez vous procurer ces pièges dans les magasins de bricolage et les drogueries.

6. Vers de bois dans la location de vacances

Les vers de bois ne gâchent pas vraiment les vacances de vos invités, mais ils détruisent votre domicile de vacances. Les vers de bois ne sont pas très exigeants et se nourrissent de revêtements de sol, de meubles, de fenêtres en bois jusqu’à la charpente du toit.

Qu’est-ce qu’un ver de bois ?

Le ver de bois est en fait la larve du petit capricorne des maisons (Anobium punctatum). Les larves blanches mesurent jusqu’à 6 millimètres de long et sont légèrement courbées. Leur nourriture préférée est le bois sec et construit – mais pas le bois frais.

Mais comment les larves arrivent-elles dans le bois construit ? C’est simple : le petit coléoptère volant recherche des fissures et des crevasses dans le bois où il pond ses œufs. Les larves éclosent ensuite des œufs et se nourrissent du bois. Elles ne mangent pas n’importe quelle partie, car les vers de bois sont de vrais gourmets. Bien qu’ils attaquent également le bois dur, les vers de bois ne se nourrissent presque toujours que des parties tendres du bois.

Combien de temps vivent les larves ?

C’est difficile à dire. Dans des conditions favorables, les larves se développent en environ un an, mais dans des conditions défavorables, la période de développement peut même aller jusqu’à huit ans. De plus, même le petit coléoptère adulte préfère pondre ses œufs dans le bois où il a déjà vécu en tant que larve. Par conséquent, il n’est pas une option de simplement ignorer une infestation de vers de bois, car il y a toujours le risque que le coléoptère revienne.

Comment reconnaître une infestation de vers de bois

Vous pouvez rapidement constater une infestation en inspectant régulièrement les objets en bois potentiellement infectés à la recherche de petits trous. Les trous ont généralement un diamètre de 1 à 2 millimètres.

Cependant, si vous découvrez des trous, il n’est pas encore clair si un ver de bois y est toujours actif ou si le trou a déjà été quitté. Pour le savoir, vous devriez rechercher de la sciure de bois sous le trou, que le ver de bois éjecte régulièrement du trou. Si vous trouvez de la sciure de bois, placez une feuille de papier directement sous le trou. Après quelques jours, vérifiez à nouveau la feuille pour voir si de la sciure de bois a été éjectée – elle est mieux visible sur du papier noir. Cependant, il peut s’écouler quelques jours avant que quelque chose ne se passe, car même un ver de bois ne mange pas en continu.

Que faire contre les vers de bois

Pour combattre les vers de bois, il existe différentes méthodes – selon l’ampleur de l’infestation. Le problème est plutôt l’objet à traiter : Par exemple, il est beaucoup plus facile de traiter une jambe de chaise qu’une poutre de toit stationnaire.

Les mesures efficaces contre les vers de bois sont :

Chaleur

Les vers de bois meurent à 55 °C. C’est pourquoi les restaurateurs de meubles apprécient la méthode de la chaleur, car elle est douce et efficace. De plus, cette température est généralement sans danger pour le bois, les laques et autres. La méthode de la chaleur est particulièrement adaptée aux objets en bois mobiles. Les petits meubles en bois peuvent être traités dans un four à 55 °C pendant 3 heures – toutes les larves dans le bois meurent ainsi.

Les gros meubles en bois peuvent être placés dans une pièce chauffée de manière centrale. Assurez-vous qu’ils sont chauds et secs et ne sont pas nettoyés humides. À mesure que le bois s’assèche, les larves meurent d’elles-mêmes. En été, vous pouvez utiliser l’ensoleillement intense et placer les objets infestés sous une bâche noire au soleil. Sous la bâche, la température peut rapidement dépasser 50 °Celsius. Vous devriez donc surveiller la température avec un thermomètre. Trois heures suffisent pour tuer les larves. Si le bois est plus épais que 6 cm, le traitement doit être prolongé. Si le soleil ne suffit pas, vous pouvez également ranger l’objet dans une voiture ou une serre – il fera certainement assez chaud au soleil !

IMPORTANT : Pour éviter les fissures de tension dans le bois, l’objet doit refroidir lentement sous la bâche après le traitement thermique – de préférence pendant la nuit. Il en va de même pour le traitement au four.

Alcool

Le traitement à l’alcool isopropylique est une bonne méthode pour les bois minces (jusqu’à 3 cm d’épaisseur) et les petits objets en bois. Pour ce faire, appliquez généreusement de l’alcool sur l’objet infecté. Vous devriez appliquer beaucoup d’alcool dans la zone des trous de bois. De plus, vous devriez appliquer l’alcool rapidement pour que le moins possible s’évapore.

Après avoir appliqué l’alcool, emballez soigneusement l’objet dans du film de peintre. De cette manière, l’alcool ne s’évapore pas et peut pénétrer dans le bois. Après trois jours d’exposition, toutes les larves sont tuées.

IMPORTANT : Le traitement à l’alcool isopropylique peut attaquer certains traitements du bois et vernis. Vous devriez donc vous renseigner à l’avance pour savoir si votre surface en bois supporte l’alcool isopropylique ou le tester d’abord sur une petite surface.

Professionnel

Il est difficile de lutter contre les vers de bois lorsque des structures de bois porteuses sont infestées. Dans ce cas, consultez un professionnel. L’exterminateur qualifié peut évaluer correctement l’infestation et dispose de méthodes spéciales pour se débarrasser des vers de bois. Par exemple, pour un chevron de toit infesté, le professionnel peut injecter un gaz dans les poutres pour tuer rapidement les larves. Comme ces méthodes ne sont pas sans danger, elles ne doivent être utilisées que par un professionnel.

Conclusion

Les parasites dans la location de vacances sont un problème sérieux pour vous en tant que propriétaire, ce qui peut entraîner des évaluations négatives et des réservations annulées. En cas d’infestation, vous devez agir rapidement.

Si vous découvrez les parasites tôt, le problème peut éventuellement être résolu par un nettoyage approfondi ou quelques mesures simples. Si les parasites se sont déjà installés dans votre location de vacances, des méthodes plus drastiques sont généralement nécessaires, comme l’intervention d’un exterminateur.

Pour prévenir les parasites dans votre logement de vacances, assurez-vous de sensibiliser vos invités aux règles de nettoyage, de ventilation et surtout d’élimination des déchets.

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