L'agence Cocoonr/Book&Pay vous propose à la location, à Saint-Julien-du-Serre, cette charmante maison sur caves, climatisée, avec piscine privative, d’une superficie de 180 m² et pouvant accueillir jusqu’à 12 voyageurs. Elle est composée d’une jolie pièce à vivre de 42m², d'une cuisine équipée, de quatre belles chambres et de deux salles de bain. Nous n’attendons plus que vous !

Le logement, construit sur cave, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 42m² avec coin repas, canapé, TV et un poêle à bois (bois fourni)
- Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée avec notamment : bouilloire électrique, four, grille-pain, plaques de cuisson, lave-vaisselle…
- Chambre 1 : un lit queen-size (160x200) et dressing
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé

Au 1ᵉʳ étage :
- Une première mezzanine : 1 coin lecture et jeux (karom, cartes, dés…) équipée d’un canapé (couchage non prévu dans la capacité)
- Une seconde mezzanine correspondant avec un espace nuit avec un coin TV, un canapé de couchage (160x200) avec un matelas Bultex de qualité pour couchage quotidien
- Chambre 2 : un lit queen-size (160x200)
- Chambre 3 : un lit double, un lit double en mezzanine et une salle d'eau attenante avec douche et WC séparé
- Chambre 4 : un lit double
- 1 WC avec lave main

Pour encore plus de confort, les propriétaires ont décidé d’investir dans les équipements complémentaires suivants : barbecue, plancha. Les lits sont tous de haute qualité pour des vacances reposantes.

Extérieur :
- Une piscine de 8x4 mètres, privée, non chauffée, sécurisée par une porte, ouverte de début juin à fin août. Dates d'ouverture non contractuelles, soumises aux conditions météorologiques.
- Une cuisine d’été couverte (évier, barbecue à charbon de bois, frigo et four à pizza (bois fourni)). Canapés et fauteuils de piscine.
- Une terrasse, exposée sud, donnant sur la cuisine, avec table, chaises et banquette.
- Une terrasse couverte avec grand coin repas pouvant accueillir 12 personnes.

La maison est idéalement située à Saint-Julien-du-Serre, dans un environnement très agréable, au sein d'un petit hameau authentique. Vous serez à proximité de tous les commerces essentiels, mais aussi de boutiques, restaurants, bars, marché...

Activités :
- Baignade en rivière : Ardèche, Ibi...
- Randonnées
- Visites des gorges de l’Ardèche (grottes Chauvet)
- Kayak
- Station Thermale de Vals les bains

Transports :
- Vous pourrez vous garer directement dans le parking type carport, à partager avec un second logement. Possibilité de stationnement devant la maison pour le déchargement des affaires et ensuite, le stationnement est à 50 mètres.
- Gare les plus proches : Gare routière d'Aubenas à 10 minutes en voiture, gare ferroviaire de Montélimar à 30 minutes en voiture
- Aéroport le plus proche : Lyon-Saint Exupéry à 2h26 en voiture

Autres remarques :
- Les draps ne sont pas inclus et peut être fournis sur demande, en supplément. (location et règlement à faire auprès de notre partenaire sur place). Les tarifs donnés sont à titre indicatif, soumis à modification par notre partenaire. Merci d'apporter vos serviettes
- Wifi gratuit à disposition
- Le poêle est fonctionnel, le bois est fourni
- Les animaux ne sont pas admis dans le logement
- Les soirées bruyantes tardives sont interdites (pas d’enterrement de vie de célibataires) sous peine de non-restitution de caution en cas de plainte du voisinage
- Accès à la maison par un porche puis des escaliers
- Toute baignade d’enfant est placée sous la responsabilité d’un parent
- Dates d'ouverture de la piscine non contractuelles, soumis aux conditions météorologiques
- Le ménage de fin de séjour comprend la préparation du logement pour les futurs visiteurs. Merci de le laisser dans un état correct de propreté et de nettoyer les appareils électroménagers après usage
- Toute demande d'arrivée ou de départ en dehors des horaires indiqués est soumise à disponibilité de la personne chargée des accueils. Un supplément forfaitaire peut vous être demandé
- Possibilité de louer le logement "Eza", situé à 40 m de la maison, afin de faire augmenter la capacité totale à 18 voyageurs. Merci de prendre contact avec nos services pour vérifier la disponibilité du bien
- Seulement les chambres sont climatisées (vieille maison en pierre, les autres pièces sont bien fraîches)

Pour vous assurer un séjour aussi agréable et confortable que possible, ce logement est géré en partenariat par les équipes de Book&Pay (service de gestion des annonces et réservations) et une conciergerie locale.

N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour obtenir des informations complémentaires.