Marie-France vous accueille dans une authentique longère morvandelle de caractère chargée d'histoire du début 18ème siècle, intégralement restaurée dans les règles de l'art avec soins & goût. Au sein d'un petit hameau rural dominant un superbe plateau vallonné de bocage en lisière de forêt (avec les paisibles charolaises comme voisines !), adossé à flanc de coteau sud sur les flancs du Mont-Beuvray, exceptionnel belvédère culminant à 821m offrant une vue hors du commun (jusqu'au Mont-Blanc!), occupé en son sommet par "l'oppidum" de Bibracte, ancienne ville fortifiée gauloise, l'une des mieux préservées avec ses remparts & quartiers s'étendant sur 200 ha. Cadre champêtre & naturel de toute beauté au cœur d'un remarquable site protégé classé en zone "Natura 2000". Magnifique panorama & paysages. Vous séjournez au creux d'une exceptionnelle propriété familiale privée de 40 ha abritant un grand parc naturel doté de deux bucoliques étangs de pêche (6000m² & 2000m² avec carpes, gardons, perches… / barque à disposition) et une vaste forêt parfaitement entretenue. Gîte de grand confort lové dans les anciennes écuries du domaine (dont demeurent les originelles mangeoires à chevaux en granit). Chaleureux cachet campagnard résolument contemporain (élégant camaïeux de couleurs "pop"). Ambiance raffinée entre modernité & traditions. Beaucoup de charme. Douillet & ultra cosy. Agréable large terrasse exposée & ombragée.
Composition : Maison abritant 2 gîtes mitoyens (en verticalité), jouxtant la maison des propriétaires (indépendance totale sans vis-à-vis). Buanderie commune sur place (lave-linge + sèche-linge). Wifi. Chauffage central bois + poêle granulés bois. Gîte au rdc : Séjour-cuisine-salon (canapé convertible 2 p. 140x190cm), 1 chambre (lit 2 p. 150x200cm), salle d'eau (douche), wc indépendant. Terrasse + espace cour + parking privés. Parc + local vélos en commun. Petits commerces 2 km. A noter : gîte situé en zone blanche.

In the footsteps of Vercingerorix & Caesar! Exceptional address located in the heart of the Morvan Natural Park, 4 km from the prestigious Gallo-Roman archaeological site of Bibracte labeled "Grand Site de France"! Lovely charming cottage nestled in the old stables of an authentic Morvan farmhouse of character from the early 18th century - full of history & carefully restored according to the rules of the art - nestled on a natural family estate of 40 ha including a large park with two fish ponds (fishing possible) and a vast private forest. Small rural hamlet nestled on the slopes of the famous Mont-Beuvray - magnificent forest site nestled on the southern slope of the Morvan massif classified in the "Natura 2000" zone - in the hollow of a splendid preserved setting of nature & greenery, on the edge of vast bocage and forest, 2 km from the charming typical & commercial village of Saint-Léger-sous-Beuvray. Prime location on the GR 131 & "Grand Tour du Morvan" trails, many marked hiking trails, the legendary GTMC mountain bike circuit, 23 km from the greenway (connected to the GTMC), not far from the Romanesque church circuit, and 45 km from the Couchois vineyards & the wine route (Côtes Chalonnaises adjoining the famous Côtes de Beaune and Haute-Côte de Beaune vineyards). In the heart of the Autunois, a sumptuous natural territory of gently rolling mountains, steeped in history, traditions, legends & mysteries, rich in a very rare historical heritage (ancient, medieval, industrial, etc.) & grandiose landscapes. Privileged location, at the crossroads of Nièvre and Côte d'Or, 13 km from Etang-sur-Arroux (many amenities on site), 21 km from Autun (labeled "City of Art & History" with 2000 years of human presence), 22 km from Luzy, 29 km from Château-Chinon, 37 km from the unusual nature amusement park "Diverti'Parc" (small play paradise for children) and 38 km from Le Creusot (& its famous Parc d'attraction des Combes / TGV station 45 km away). Possibility of renting the 2 gîtes on the property (with gîte n°2010) for a total potential capacity of 15 people. The ideal refuge for a 100% rejuvenating countrybreak, between nature & culture! With family or lovers!

L'intégralité des charges de fonctionnement (dont le chauffage), les pellets de bois pour le poêle (feux d'agrément "plaisir"), les draps, le linge de toilette et le ménage de fin de séjour.

La taxe de séjour.