Joëlle & Henri (propriétaires de deux étangs privés sis à deux pas / pêche possible en brochets, carpes, tanches, gardons…) vous ouvrent les portes d’une charmante authentique demeure traditionnelle du XVIIIe chargée d’histoire, entièrement restaurée par leurs soins (jadis liée à l’ancien moulin de pays qui occupait les lieux, dont demeurent aujourd’hui les imposants vestiges) lové en bordure d’une bucolique petite rivière (accès sécurisé avec portail). Totale tranquillité, au sein d’un paisible petit hameau rural typique (abritant à deux pas l’exploitation agricole familiale de leur fils / "visite de la ferme" possible sur demande), lové en pleine campagne brionnaise préservée au creux d’un apaisant vallon de prairies, au cœur du sublime bocage local parsemé d’étangs & rivières, en toute proximité de belles forêts sauvages. Magnifique écrin champêtre vallonné alentour mixant agriculture & pleine nature. Gîte spacieux. Belle pièce de vie baignée de lumière par une grande baie. Chaleureux & dépaysant cachet campagnard d’esprit "rustique" sublimé par l’âme dépaysante du bâti originel (murs en pierres avec ses niches, linteaux en pierres & bois, plafonds à la française, poutres & charpente, pierre de sol…d'origine). Agréable jardinet clos de mur (habillé d’une treille de vigne) où trône un beau cerisier (cueillette possible) doté d’une large terrasse exposée en gravier, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Accès à un terrain de pétanque "naturel" (en commun avec autre gîte).
Composition : Maison individuelle en mitoyenneté avec vestiges d’un ancien moulin (voisinant le second gîte de la propriété en totale indépendance sans vis-à-vis). Chauffage central fioul + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (chacune comprenant 1 lit 2 p. 140x190cm), salle d‘eau (douche), Wc indépendant. Cour + terrasse (gravier) + jardin clos + local vélos + parking privés. Commodités (commerces & services) dont supermarchés à 10 km.

Lovely little corner of the countryside! Charming authentic traditional 18th century residence - full of history & fully restored - nestled in the peace and quiet of the Brionnais countryside on the site of an old mill, in a peaceful little typical rural hamlet located 10 km (equidistant) from Charolles, the "Charolais Venice" ("Cluniac Site" & famous city of Charles the Bold) and La Clayette nestled in an amphitheater on the banks of a 30 ha pond bordered by a majestic medieval castle dating from 1380, a true heritage jewel of Southern Burgundy (both towns with many amenities including supermarkets as well as extensive sports and leisure facilities). Total tranquility in the heart of a magnificent rolling countryside mixing agriculture & nature (on an area protected in ZNIEFF for its rich ecosystems) in the heart of the sublime Charolais bocage dotted with beautiful forests & ponds, not far from the mountain of Saint-Cyr (highest point of southern Burgundy), nestled between the verdant Arconce valley (also classified in ZNIEFF) & the first wooded foothills of the Beaujolais massif (partly classified & protected in "Natura 2000 Zone"). Privileged location on the routes of the Romanesque churches circuit & several marked hiking trails in "green walks" (very rich network of identical hiking trails crisscrossing the country, to be explored on foot or by mountain bike), 8 km from the "Cycloroute71" (tour of the Saône-et-Loire by bike), 10 km from a marked mountain bike route labeled "VTT-FFC" (connected to a vast network of similar routes crisscrossing the territory), 17 km from the GR7, 17 km from the EuroVélo6 cycle route attached to the "Tout de Bourgogne à Vélo", 20 km from the Voie Verte "Véloire" running along the famous Canal du Centre & the Loire (the last "wild river in Europe" protected in a "Natura 2000 Zone") and around forty km from the first vineyards of Mâconnais & Beaujolais (various wine routes connected to the "Route des Vins de Bourgogne"). Privileged location at the crossroads of Charolais-Brionnais (labeled "Pays d'Art & d'Histoire", cradle of the world-renowned AOC cattle breed), Mâconnais, Beaujolais & Tournugeois-Clunisois (labeled "Pays d'Art & d'Histoire"), territories rich in absolutely magnificent landscapes and an exceptional historical heritage. Ideal for exploring (RCEA access 11 km away): 17 km from Saint-Christophe-en-Brionnais & its iconic weekly "Bestial Market" dating from the end of the 15th century (one of the oldest in France, a literal spectacle dedicated to the local Charolais star!), 20 km from Paray-le-Monial (& its illustrious basilica), 25 km from the charming medieval village of Semur-en-Brionnais with the very rare "Most Beautiful Villages in France" label, 29 km from Marcigny ("Cluniac Site" famous for its Monday morning market created in 1266), 30 km from Charlieu, 32 km from Digoin (river marina connected to the Canal du Centre & "quiet canal" linking Digoin to Roanne), 44 km from Beaujeu (historic capital of Beaujolais), 48 km from the illustrious abbey city of Cluny & 52 km from the sumptuous landscaped jewel of the Roches de Solutré & Vergisson labeled “Grand Site de France”.

Operating costs (except heating charged extra), wood for the fireplace (pleasure fire), sheets, towels and end-of-stay cleaning.

Heating (actual according to liters of fuel consumed) and tourist tax.