Éliane & Pierre (détenteur d'une collection littéralement unique d'une trentaine d'anciens tracteurs, visitable à deux pas !), propriétaires d'un étang de pêche privé de 1 ha sis à 2 km (carpes, brochets, tanches…), vous ouvrent les portes d'une ravissante ferme bressane traditionnelle du XIXe, à "briques & pans de bois", intégralement restaurée avec grands soins, nichée au calme au sein d'une petit hameau rural, tout à la fois résidentiel & agricole (abritant l'exploitation familiale de leur fils). Magnifique petit "coin de campagne", apaisant & ressourçant, blotti en lisière d'une bucolique pâture bordée d'arbres accueillant les chevaux des propriétaires. Littéral havre de paix & repos lové au creux d'un ravissant écrin préservé de nature & verdure, conjuguant champs de cultures, verdoyantes prairies bocagères & forêts sauvages (à parcourir lors d'apaisante balades à pied ou vélos), non loin du cœur de bourg typique de Simard, petit village bressan commerçant doté d'une majestueuse église en brique au clocher néo roman comme d'un "city-stade". Spacieux gîte de très bon confort. Chaleureux cachet campagnard sublimé par les riches traces du bâti d'origine (élégants murs en briques & pans de bois, charpente, imposant manteau de cheminée en briques…). Beaucoup de charme & de caractère. Ambiance douce & dépaysante d'une ancienne demeure. Douillet & cosy. Intimiste agréable jardin clos très soigné, arboré & engazonné, niché à l'abri des regards derrière une barrière végétale. Vaste terrasse exposée & ombragée (selon). Belle vue sur la campagne environnante.
Composition : Maison indépendante sur 2 niveaux. Wifi (fibre). Chauffage électrique + cheminée. Rdc : séjour-cuisine-salon, 1 chambre (lit 2 p. 160x200cm) avec salle d'eau privative (douche/Wc), salle d'eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : salon en mezzanine, 2 chambres (lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), Wc indépendant. Jardin clos (300m²) + cour + terrasse privés. Commerces 7.5 km. Supermarché 8 km.

Soothing little preserved green setting! Elegant traditional 19th century Bresse farmhouse carefully revisited into a comfortable holiday home, nestled in a quiet area on the edge of meadows, in a small rural, agricultural & residential hamlet, 7.5 km from the charming typical & commercial village of Saint-Germain-du-Bois (very many amenities including supermarket) & 13 km from Louhans, famous capital of Bresse known for its iconic medieval shopping street with "157 arcades" (one of the most remarkable of this type in France and in Europe) as well as for its very famous "Monday market" labeled "Remarkable Site of Taste". In the heart of the Bresse countryside (rich in several natural sites protected in the "Natura 2000 Zone" for their remarkable ecosystems), combining agriculture & nature, between vast plains of fields & hedged meadows dotted with ponds, forests, rivers and mountainous foothills of the nearby Jura massif. Prime location on the route of the "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire by bike), next to several marked trails in "green walks" (very large network of hiking trails of the same type to explore on foot or mountain bike in the area), not far from the circuit of Romanesque churches, 7 km from a referenced "Coup de Cœur bike loop" of 35 km, 12 km from the Green Way "Voie Bressane" connected to the Blue Way (along the Saône), 24 km from the Green Way of the "Bresse Jurassienne", 30 km from the GRP of the "Bresse Comtoise" attached to the GR59 (crossing the Bresse Jurassienne & the first foothills of the Revermont dotted with vines), around thirty km from the first vineyards of the Jura & around fifty km from the vineyards of Southern Burgundy (Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises) as well as the prestigious vineyards of the Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune of world renown (various wine routes to explore including the "Route des Grands Vins" extended by the illustrious "Route des Grands Crus"). In the heart of Bresse Bourguignonne & its varied landscapes - cradle of the famous AOC of Bresse poultry - at the crossroads of Ain & Jura, at the crossroads of Chalonnais, Bresse du Jura, Mâconnais, Tournugeois-Clunisois (labeled "Pays d'Art et d'Histoire") as well as Bresse de l'Ain. Ideal for exploring several departments: 26 km from the Bresse racing circuit (multi-activity car, motorcycle and karting on 48 ha), 29 km from Verdun-sur-Doubs (river marina nestled at the confluence of the Doubs and the Saône), 30 km from Cuisery listed among the very exclusive 8 French "Book Villages", 31 km from Chalon-sur-Saône (labeled "City of Art & History"), 32 km from the medieval city of Romenay, 33 km from Tournus, 36 km from Lons-le-Saunier, 37 km from Seurre & 49 km from Beaune. A comfortable pied-à-terre for a relaxing "green getaway" close to amenities! As a bonus, you have access to the owners' private fishing pond nestled 3 km away!

Operating costs (including electricity within the limit of 8kWh/day) and wood for the fireplace (pleasure fire).

Electricity above 8kwh/day (actual meter reading), sheets, bathroom linen, end-of-stay cleaning (additional paying options) and tourist tax.