Charmante demeure traditionnelle de caractère de la fin XIXe soigneusement restaurée, blottie au calme, en bordure de ruelle, au sein d’un pittoresque village de la bucolique campagne brionnaise. Perché "en promontoire" & "belvédère panoramique" sur une douce colline offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Loire, ce paisible & ravissant village parfaitement sauvegardé au patronyme "poétique", riche d’un appréciable "cœur piéton", dispose d’un patrimoine notable (église romane classée du XIIe, chapelles & châteaux, belles maisons typiques réhabilitées…), propose divers équipements de loisirs (parc, espaces de jeux, agorespace, terrains de basket & pétanque, piste de "bicross"…) et profite d’un somptueux écrin paysagé vallonné alentours (classé en ZNIEFF pour sa richesse faunistique & floristique), lové au creux du sublime bocage local parsemé de rivières & forêts. Spacieux gîte de très bon confort. Vastes pièces. Chaleureux cachet campagnard "bourgeois" aménagé dans l’esprit d’une douillette "maison de famille", sublimé par une restauration patrimoniale soignée (manteaux de cheminée en pierres, poutres, escalier, linteaux en pierres, ferronnerie, tomettes, portes… du bâti d’origine). Beaucoup de charme. Ambiance très cosy. Agréable jardin clos de murs (600m²), soigné & arboré, doté d’une terrasse abritée & d’une belle piscine (8x4m). Accès à un "verger fruitier" privatif agrémenté d’une balançoire (pommiers, poiriers, cerisiers… / cueillette possible) niché à deux pas.
Composition : Maison individuelle sur 2 niveaux. Wifi. Chauffage central fioul + cheminée. Rdc : Cuisine, séjour, salon, salle d’eau (douche), Wc indépendant. 1er étage : 3 chambres (2 lits 1 p. 130x190cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d’eau (douche), Wc indépendant. Terrasse couverte + jardin clos (600m²) + piscine (8x4m) + terrain avec balançoire (non directement attenant au gîte) + parking privatifs. Toutes commodités dont supermarchés 7 km.

Charming traditional character house from the end of the 19th century, carefully restored - with a beautiful 8x4m swimming pool & a pleasant enclosed garden - nestled in the peace and quiet of a picturesque Brionnais village, nestled "on a promontory" on one of the seven local hills overlooking the Loire Valley, 3.5 km from the typical & commercial village of Iguérande ("Cluniac site") & 7 km from the characterful town of Charlieu (exceptional Romanesque Benedictine abbey / all amenities on site including supermarkets). Calm & total tranquility, nestled in the hollow of a sublime rural setting preserved by nature & greenery, magnificent gentle rolling countryside of bocage & small forests, very close to the banks of the Loire ("the last wild river in Europe" classified & protected in "Natura 2000 Zone"). Privileged location on the routes of the Romanesque churches circuit & several marked hiking trails in "green walks" (very rich network of identical hiking trails to explore in the area), 3.5 km from the "Véloire" Green Way connected to EuroVélo6, 3.5 km from the "tranquil canal" linking Roanne to Digoin, 5 km from a referenced 30 km "Coup de Cœur" mountain bike route, 6.5 km from the GR765, 12 km from a referenced 55 km "Coup de Cœur bike loop" (same type route of 88 km accessible at 16 km), 28 km from the first vineyards of the Côtes Roannaises ("Forez Roannais Wine Route in Loire Volcanique" to explore) & 45 km from the Beaujolais vineyards (& the "Burgundy Wine Route"). Prime location at the very southern tip of Burgundy, in the heart of the magnificent Charolais-Brionnais region (labelled "Pays d'Art et d'Histoire"), cradle of the world-renowned AOC cattle and sheep breeds, rich in sumptuous landscapes and an exceptional historical heritage, at the crossroads of Sologne & Montagne Bourbonnaise and Pays Roannais, not far from Mâconnais-Clunisois and Beaujolais. Ideal for exploring several departments (at the crossroads of Allier, Loire & Rhône): 12 km from Sémur-en-Brionnais (with the prestigious "Most Beautiful Villages of France" label), 13 km from the charming medieval & commercial village of Marcigny ("Cluniac site" particularly known for its Monday morning market created in 1266), 22 km from La Clayette, 24 km from Roanne, 38 km from Paray-le-Monial, 38 km from Charolles, 39 km from Digoin (& its river marina linked to the Canal du Centre) & 47 km from Beaujeu (historic capital of Beaujolais). A charming address for a change of scenery "in the green in the heart of the village" with a bonus of relaxing by the pool!

Operating costs (including heating) Sheets, towels, end-of-stay cleaning and wood for the fireplace (pleasure fire).

the tourist tax.