Bienvenue à l'Appartementhaus Florian Vous prévoyez une visite à Vienne et vous cherchez un logement privé ? Notre maison tranquille se trouve dans un lotissement de jardins, à proximité immédiate d'un centre commercial et de l'île du Danube. C'est le point de départ idéal pour toutes sortes d'activités telles que l'immersion dans la vie culturelle d'une ville cosmopolite ou la visite d'un Heuriger à Stammersdorf. La situation favorable de notre maison permet un accès facile, que vous arriviez en avion, en train ou en voiture.

Cet appartement (TOP 4) se trouve au 1er étage et ne dispose pas de terrasse. L'utilisation du jardin est possible, les terrasses étant réservées aux appartements du rez-de-chaussée Top 1 et Top 2.

L'immeuble d'appartements, composé de quatre appartements de même taille et aménagés de manière identique La salle de bain de 5,5 m2 est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo avec meuble. La chambre à coucher de 11 m2 se compose d'un lit double, de deux tables de nuit ainsi que d'une armoire à cinq portes avec façade en miroir. Le salon/salle à manger de 24 m2 dispose d'un coin cuisine avec une cuisinière électrique à deux plaques, une hotte aspirante, un réfrigérateur ainsi qu'un évier, une machine à café, un grille-pain, une bouilloire, un four à micro-ondes et de la vaisselle pour 3-4 personnes. L'équipement comprend également une table à manger avec 4 fauteuils, un canapé-lit avec une table de salon, un mur d'habitation avec télévision par satellite et une connexion WLAN gratuite. Chaque appartement a une surface habitable d'environ 40 m2 et peut accueillir 4 personnes au maximum.

Les résidents peuvent se garer directement devant l'immeuble ou à proximité immédiate.À partir de mars 2022, le Parkpickerl sera en vigueur dans toute la ville de Vienne.Du lundi au vendredi de 9h à 22h (sauf jours fériés), le stationnement est payant et nécessite un ticket de parking.Pour les hôtes de l'appartement Florian, des places de parking (payantes) sont disponibles sur le terrain voisin ou des places de garage à environ 300m.

Cet appartement (TOP 4) se trouve au 1er étage et ne dispose pas de terrasse. L'utilisation du jardin est possible, les terrasses étant réservées aux appartements du rez-de-chaussée Top 1 et Top 2.

Des possibilités de stationnement pour les hôtes sont disponibles, selon la disponibilité, sur le terrain ou directement devant la maison sur le domaine public (zone de stationnement courte).

Le restaurant le plus proche proposant une cuisine viennoise "Leopoldauer Hof" est accessible à pied en 10 minutes. Le centre commercial le plus proche se trouve dans la Leopoldauer Straße et est accessible en 12 minutes à pied. Vous y trouverez un supermarché Hofer, un restaurant japonais EBI All you can eat, une charcuterie Radatz, un magasin de zoos et une station-service Shell avec une épicerie Spar ouverte de 0 à 24 heures. La zone de loisirs du Vieux Danube, avec possibilité de baignade gratuite et de location de bateaux, est accessible en 15-20 minutes à vélo. Un médecin généraliste se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Le centre-ville de Vienne (1er arrondissement Stephansplatz) est accessible en 40 minutes par les transports en commun. Le plus grand centre commercial de Vienne, le Donauzentrum, est à 10 minutes en voiture (3,6km).Objet dans lotissement ;

Extérieur : Clôturé ; Jardin disponible ;

Général : 2ème lit double ; Salle de bain : 1.00 ; Année de construction : 2010.00 ; Etage : 1.00 ; Immeuble indépendant ; Nombre total d'étages dans l'immeuble : 2.00 ; Surface du terrain : 500.00 m² ; Chambre à coucher ;

Logement : Canapé double ; TV satellite ; TV ;

Salle de bain : Douche ; Sèche-cheveux ; Toilette ; Lavabo ;

Cuisiner : Cuisinière à 2 plaques ; Congélateur ; Machine à café en capsule ; Réfrigérateur ; Micro-onde ; Grille-pain ; Bouilloire ;

Autres : Chauffage au sol ; Barbecue non autorisé ; Propriété non-fumeur ; Machine à laver ; Wi-Fi ;

Distances (à vol d'oiseau, environ)) : Distance cafés/restaurants : 1,00 km ; Distance terrain de golf : 7,00 km ; Distance marché alimentaire : 1,00 km ; Distance piscine : 2,00 km ; Distance court de tennis : 1,00 km ; Distance gare : 4,00 km ; Distance aéroport : 23,00 km ; Possibilité équitation : 7,00 km ;

TAXE DE COURS : 3.00% du prix de location par objet (paiement sur place)

Frais supplémentaires:
Linge de lit : inclus
Ménage final : 50,00 EUR (obligatoire, à payer sur place)
Coût de l'énergie : inclus
Linge de toilette : inclus
Caution : 50,00 EUR (obligatoire, à payer sur place)
Possibilité de parking : 10,00 EUR par pièce par jour (optionnel, à payer sur place)
Machine à laver : 2,00 EUR (optionnel, à payer sur place)
Lave-linge : 2,00 EUR (optionnel, à payer sur place)